1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市中原区
62.8万円/㎡
前年比-18.5%
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アルカサル元住吉
神奈川県川崎市中原区井田三舞町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩12分
2000年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 91.32㎡の場合
相場
7,846万円
85.9万円/㎡
3,437
6,377
9,316
12,255
AI査定結果
推定相場価格
7,846万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,377万円〜9,316万円
69.8万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アルカサル元住吉
7,980万円（87.4万円/㎡）/ 4階 / 91.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 7,980万円 | 87.4万円 | 4階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 7,980万円 | 87.4万円 | 5階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 8,400万円 | 92.0万円 | 4階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 8,350万円 | 91.4万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 8,350万円 | 91.4万円 | 5階 | 91.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 8,800万円 | 96.4万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 8,800万円 | 96.4万円 | 5階 | 91.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 5,980万円 | 79.6万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 6,280万円 | 83.6万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | アルカサル元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 7,980万円 | 87.4万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/30 | アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅11分 | 6,990万円 | 86.6万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランヒルズ武蔵新城 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅12分 | 5,980万円 | 77.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/12 | 川崎市中原区上小田中2丁目マンション 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅10分 | 5,490万円 | 70.8万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/17 | パルミナード武蔵新城弐番館 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/26 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,590万円 | 80.4万円 | 69.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/12 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ武蔵中原ウイングコート 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅10分 | 5,290万円 | 68.2万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/05 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズシティ武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅9分 | 6,080万円 | 85.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/14 | ヒルズ等々力緑地ウェスト 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 4,999万円 | 70.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/21 | クオス等々力緑地 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 4,598万円 | 65.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市中原区では18.5%下落しています。
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2001年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート
神奈川県川崎市中原区上小田中一丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 11分
2005年築 / 14階建 / 59戸 / RC造
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JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 6分
2005年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
ヒルズ武蔵中原グランステージ
神奈川県川崎市中原区上小田中五丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 5分
1999年築 / 7階建 / 62戸 / RC造