1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市中原区
77.8万円/㎡
前年比-5.7%
アルカサル元住吉
神奈川県川崎市中原区井田三舞町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩12分
2000年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 91.32㎡の場合
相場
7,534万円
82.5万円/㎡
4,589
6,553
8,516
10,479
AI査定結果
推定相場価格
7,534万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,553万円〜8,516万円
71.8万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
アルカサル元住吉
8,400万円（92.0万円/㎡）/ 4階 / 91.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 8,400万円 | 92.0万円 | 4階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 8,350万円 | 91.4万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 8,350万円 | 91.4万円 | 5階 | 91.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 8,800万円 | 96.4万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 8,800万円 | 96.4万円 | 5階 | 91.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 5,980万円 | 79.6万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 6,280万円 | 83.6万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は76.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | アルカサル元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 8,400万円 | 92.0万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/28 | アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランヒルズ武蔵新城 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅12分 | 5,980万円 | 77.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/12 | 川崎市中原区上小田中2丁目マンション 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅10分 | 5,490万円 | 70.8万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/30 | パルミナード武蔵新城弐番館 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 5,680万円 | 71.0万円 | 80㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/10 | コスモ武蔵中原ウイングコート 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅10分 | 5,390万円 | 69.5万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/05 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,490万円 | 78.9万円 | 69.56㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/31 | ガーデンホーム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/26 | パルミナード武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,999万円 | 69.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/24 | カーサ・アレグリア 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,499万円 | 92.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステイツ武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,599万円 | 80.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/27 | プラウド武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅5分 | 6,980万円 | 82.1万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/14 | 武蔵中原ガーデンハウス 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 7,290万円 | 83.9万円 | 86.9㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | 武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/03 | 武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | アルファコート武蔵中原2 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅9分 | 5,480万円 | 72.8万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/13 | サーパス武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,980万円 | 71.8万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/06 | パークホームズ武蔵中原プロムナージュ 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,480万円 | 72.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/07 | コスモ武蔵中原ヴェルパティオ 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,500万円 | 72.1万円 | 76.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/24 | ダイアパレス武蔵中原パークブライト 川崎市中原区下小田中三丁目 | 武蔵中原駅12分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/06 | セレナハイム武蔵中原 川崎市中原区下小田中三丁目 | 武蔵中原駅11分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 6,680万円 | 92.9万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ武蔵小杉弐番館 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅15分 | 5,780万円 | 70.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | ラコスタ11小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅15分 | 5,880万円 | 76.3万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市中原区では5.7%下落しています。